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LO-097 NAVE LOGÍSTICA EN ALQUILER AZUQUECA DE HENARES CALLE ALUMINIO

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Ficha del Inmueble

Id de la propiedad: 31155
Tipo De Propiedad: Plataforma Logistica
Régimen: Alquiler
Ubicación: Azuqueca de Henares Guadalajara
Superficie: 7.006 m²
Condiciones Económicas: Gastos: Los gastos previstos son 0.27 €/m²/mes
Precio: 26.272 €/mes
Renta: (3,75 €/m²/mes)
Comentario Adicional: Disponibilidad: Módulo 1 (color verde en planos): Abril 2022

Descripción de la propiedad

El departamento de Industrial y logística les presenta la comercialización de una nave logística en Azuqueca de Henares (Guadalajara). Goza de excelentes comunicaciones con acceso inmediato a la A-2. Conexiones rápidas con Madrid, área metropolitana y resto de infraestructuras nacionales.

Ubicación y Comunicaciones

El polígono goza de excelentes comunicaciones por su ubicación junto a la principal vía Logística la autovía  A-2 Madrid Barcelona.

Localidad: Guadalajara      

Comunicaciones
Se sitúa en el Km 38 de la Autovía A-2.
  • Acceso a la M-50 a 21 Km.
  • A tan sólo 22 minutos del Aeropuerto Madrid-Barajas.
  • Autobuses: Alsa.

Tren: Meco, línea C-2.

Distribución de Superficie

Superficie construida: 7.006 m².

Dos módulos de 7.000 m² cada uno aproximadamente.

Superficie parcela: 20.972 m².

Características
  • Una vez completada la reforma, la superficie total construida será de 14.400 m2, sobre una parcela de 20.972 m2. Será una nave de tipo B, dividida en dos módulos de unos 7.000 m2 cada uno.
  • Altura máxima: 12,75 metros.
  • El módulo disponible cuenta con 6 muelles de carga equipados con 5 portones.
  • Diseñado para carga de fuego RM4. El sistema de protección contra incendios está completamente actualizado: Aljibe, Grupo de Bombeo, Rociadores ESFR K25, Exutorios, Detección por aspiración, BIEs, Red exterior de hidrantes, Extintores, Central de Alarma.
  • Estructura metálica con protección de pintura RF-30.
  • Cubierta tipo sándwich con aislamiento a base de lana de roca y lucernarios.
  • Acceso a la cubierta mediante escalera peatonal. Líneas de vida certificadas.
  • Fachada de panel prefabricado de hormigón hasta una altura de 3,60 m. Desde los 3,60 m. hasta el nivel de la cubierta, cerramiento de chapa sándwich in situ con aislamiento interior de fibra de vidrio IBR-80.
  • Oficinas equipadas con iluminación LED, falsos techos, AC distribuidas en dos plantas. Espacios de administración, archivo, instalaciones, vestuarios, aseos, despachos, sala de reuniones y office. Oficinas accesibles.
  • Preinstalación de una garita de control comunicada con las oficinas de ambos módulos.
  • Valla perimetral con muro de hormigón de 1 m. de altura y alambrada de 2 m. de altura. Puertas metálicas correderas con apertura motorizada.
  • Circulación en un solo sentido contornando la nave.
  • Iluminación interior y exterior LED con detector de presencia y sensor de nocturnidad.
  • Anillo de hidrantes exterior.
  • Zona de carga de baterías de litio dentro de la nave.
  • Certificado de sostenibilidad BREEAM en fase de obtención.
  • 2.720 m2 de zona ajardinada en el exterior.

Sobre el departamento de Industrial & Logística de Inmoking

El departamento de industrial y logística de InmoKing asesora a propietarios o a usuarios finales en sus operaciones inmobiliarias englobadas dentro del mercado de naves industriales o de carácter logístico.

Nuestra división industrial y logística realiza valoraciones de inmuebles industriales o logísticos para propietarios interesados en comercializar y asesora a usuarios finales en la búsqueda y elección de este tipo de inmuebles según sus necesidades.

Expertos en comercialización de inmuebles industriales y logísticos (promociones, naves industriales, plataformas logísticas).

Ubicación en Mapa

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