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LO-098 NAVE LOGÍSTICA EN ALQUILER AZUQUECA DE HENARES CALLE CONDE DE ROMANONES (GUADALAJARA)

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Ficha del Inmueble

Id de la propiedad: 27651
Tipo De Propiedad: NAVE LOGISTICA
Superficie: 15.458 m²
Renta: 57.967 € (3,75 €/m²/mes)
Comentario Adicional: Dos módulos de 10.509 m² y 4.949 m² respectivamente.

Descripción de la propiedad

El departamento de Industrial y logística les presenta la comercialización de una nave logística en Azuqueca de Henares (Guadalajara).  Ubicada en el Polígono Industrial de Miralcampo, cuenta con amplios viales para trailers así como accesos directos a las principales vías. El parque industrial de Miralcampo-Azuqueca es uno de los complejos industriales más representativos a lo largo del Corredor de Henares, una de las zonas más importantes de logística en la región de Madrid, con excelentes conexiones con Madrid (42 kilómetros del centro de la ciudad), el Aeropuerto Internacional de Barajas (35 kilómetros) y el puerto seco de Azuqueca de Henares.

Ubicación y Comunicaciones

El polígono goza de excelentes comunicaciones por su ubicación junto a la principal vía Logística la autovía  A-2 Madrid Barcelona.

Localidad: Guadalajara      

Comunicaciones
  • Se sitúa en el Km 38 de la Autovía A-2.
  • Acceso a la M-50 a 21 Km.
  • A tan sólo 22 minutos del Aeropuerto Madrid-Barajas.
  • Autobuses: Alsa.

Tren: Meco, línea C-2.

Distribución de Superficie

Superficie construida: 15.458 m².

Dos módulos de 10.509 m² y 4.949 m² respectivamente.

Superficie parcela: 24.753 m².

Características
  • Estructura metálica con protección de pintura RF-30 y vano entre pilares de 27,60 metros.
  • Altura máxima bajo cumbrera de 14,20 metros y mínima de 10 metros.
  • Cubierta tipo sándwich con aislamiento a base de lana de roca y lucernarios.
  • Acceso a la cubierta mediante escalera peatonal. Líneas de vida certificadas.
  • Fachada de panel prefabricado de hormigón blanco de 16 cm de espesor hasta cubierta.
  • Solera de hormigón armado ensayada. Dureza 32 N/mm2, armada con fibra metálica con acabado liso pulido. Sobrecarga superficial de 9,55 tn/m2 y puntual de 10,4 t.
  • Puertas seccionales motorizadas en los 16 muelles de carga de 3 x 3,25 m. de apertura motorizada y plataformas hidráulicas de 2,50 x 3 m.
  • Portón seccional 4,85 x 5 m. en cada nave.
  • Puerta metálica para peatones E12-60c5.
  • Iluminación de emergencia con lámparas LED.
  • Zona de carga de baterías dentro de la nave
  • Oficinas equipadas con iluminación LED, falsos techos, AC, distribuidas en dos plantas. Espacios de administración, instalaciones, vestuarios, aseos, despachos, sala de reuniones y office.
  • Ascensor para acceso a la planta superior.
  • Certificado de sostenibilidad BREEAM en tramitación.
  • Protección contra incendios: Diseñada para carga de fuego RM5.
  • Central de detección de incendios con panel de alarma.
  • Exutorios de apertura neumática.
  • Instalación en el techo de rociadores automáticos (ESFR K25).
  • Aljibe y grupo de bombeo.
  • Red exterior de hidrantes.
  • BIEs.
  • Pulsadores manuales de activación de alarma antincendios.
  • Sirenas acústicas analógicas.

Sobre el departamento de Industrial & Logística de Inmoking

El departamento de industrial y logística de InmoKing asesora a propietarios o a usuarios finales en sus operaciones inmobiliarias englobadas dentro del mercado de naves industriales o de carácter logístico.

Nuestra división industrial y logística realiza valoraciones de inmuebles industriales o logísticos para propietarios interesados en comercializar y asesora a usuarios finales en la búsqueda y elección de este tipo de inmuebles según sus necesidades.

Expertos en comercialización de inmuebles industriales y logísticos (promociones, naves industriales, plataformas logísticas).

Ubicación en Mapa

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